Заказать выписку из ЕГРП срочно

Стоимость документа

Недвижимость – крайне дорогостоящий вид имущества. Невнимательное и небрежное отношение к распоряжению ею способно привести к значительным потерям денег, времени, нервов. Заботу о снижении рисков на рынке недвижимости взяло на себя государство. Создание единого реестра, содержащего подробные сведения о недвижимом объекте, поможет избежать многих рисков. Важно уметь правильно использовать содержащуюся в нём информацию.

Росреестр выписка из ЕГРП

ЕГРП – контролируемый государством реестр, в котором содержатся все имеющиеся данные, касающиеся недвижимого имущества на территории России. Он является единым для всей страны. С 1 января 2017 года, после объединения с государственным кадастром (ГКН), в наименовании реестра изменилась последняя буква. Он стал называться ЕГРН. Ответственность за его ведение и предоставление сведений в виде выписки несут территориальные подразделения Росреестра.

Зачем нужна выписка

Выписку из ЕГРН запрашивают при необходимости получения актуальных достоверных сведений об объекте недвижимого имущества:

  • Перед проведением сделки с недвижимостью
  • В ходе бракоразводного процесса при разделе имущества
  • Для получения кредита в банке с оформлением залога
  • В случае необходимости судебных мероприятий, касающихся объекта недвижимости
  • При вступлении в наследство
  • Чтобы уточнить кадастровую стоимость объекта
  • В ряде судебных мероприятий
  • При обращении в налоговые органы по вопросу пересчёта имущественного налога

Получить упомянутый документ можно как в бумажном виде, так и в электронном формате. Правом на запрос и получение выписки с описанием недвижимого имущества и указанием его владельца обладает любое лицо, если это не противоречит действующему законодательству. Иными словами, заказать такой документ на интересующий объект недвижимости может любой гражданин. Для этого не обязательно быть его собственником.

Помимо упомянутого вида сведений об объекте недвижимости, существуют другие, специальные виды выписок. Доступ к получению таких документов с данными из ЕГРН законом ограничен. К таким относятся выписки:

  • О правоустанавливающих документах и их содержании
  • О наличии прав у отдельного лица
  • О недееспособности собственника объекта

Эти документы смогут получить только владелец недвижимости, его доверенное лицо, нотариус или представители ряда государственных структур.

Какая информация содержится в выписке из ЕГРН

Порядок ведения реестра и предоставления содержащихся в нём данных регулируется действующим законом № 218—ФЗ от 13.07.2015. В выданной Росреестром выписке будет содержаться следующая информация (п. 7 ст. 62 Закона):

  • Будет описана интересующая заявителя недвижимость с приложением имеющегося плана при его наличии
  • Сведения о зарегистрированных правах (кто является актуальным владельцем)
  • Данные о необходимости личного участия собственника в распоряжении объектом, что исключает возможность сделок по доверенности (если такое заявление ранее было зарегистрировано)
  • Наличие обременений и ограничений прав в распоряжении имуществом, правопритязаний, арестов, возражений, решений и требований судебного характера
  • При наличии соглашения о долевом участии в строительстве ответ на запрос будет содержать соответствующие сведения

Получение документа для большинства запрашивающих является платным. Стоимость предоставления информации из ЕГРН устанавливается соответствующим Приказом Минэкономразвития. Она периодически пересматривается и зависит от категории заявителя, вида сведений и формы их оформления.

Заказ выписки из ЕГРП

Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими путями:

Заказать в нашей компании

  • Обратившись в очном порядке в одно из подразделений Росреестра
  • Воспользовавшись услугами любого МФЦ

Заказ бумажной выписки через Россреестр или МФЦ

Для получения сведений в форме бумажного документа достаточно будет обратиться в ближайшее подразделение Росреестра или многофункциональный центр. При личном обращении потребуется иметь при себе паспорт и знать точный адрес заинтересовавшего объекта недвижимого имущества или его кадастровый номер. Сотрудник в соответствующем окошке заполнит заявление о предоставлении выписки и даст его подписать заявителю.

Срок получения запрошенных сведений составляет семь рабочих дней с момента подачи заявления в МФЦ. Размер взимаемой государственной пошлины зависит от вида требуемого документа, категории заявителя (юридическое или физическое лицо), способа получения данных (лично или по почте).

Дата готовности ответа на запрос будет указана в расписке о приёме заявления, которую заявителю выдадут в окошке.

Заказ выписки из ЕГРП

Полезно знать, что заказывать выписку из ЕГРН не потребуется при сделках с недвижимостью, находящейся в долевой собственности или принадлежащей несовершеннолетним лицам или ограниченным в дееспособности владельцам. Этот документ будет запрошен нотариусом в процессе выполнения им своих обязанностей. Согласно ст. 42 ФЗ—218 от 18.07.2015, такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, и сторонам соглашения не придётся запрашивать эти сведения из реестра самостоятельно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *